HELLE – GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG plus STUDIO! Rott am Lech

86935 Rott, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    307/26/2755
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86935 Rott
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Gesamtfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2005
  • Verfügbar ab
    frei
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.04.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    92,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

HELLE – GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG plus STUDIO!

Rott am Lech

Sehr großzügige Mietwohnung im 2.Stock (Dachgeschoss) einer kleinen Wohnanlage mit 3 Einheiten, sehr hell und freundlich, großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Schwedenofen, von dort Aufgang zum ausgebauten Dachspitz/Studio (flexibel nutzbar), 2 Schlaf-oder Kinderzimmer/Büro mit ordentlicher Raumgröße, Bad mit Dusche und Wanne, inklusive großem Kellerraum und 2-Kfz-Stellplätze.

Ausstattung

Sehr solide Ausstattung:

  • Wohnbereich mit Schwedenofen
  • Laminatböden in allen Wohnräumen
  • Fliesen im Bad (Armaturen werden noch erneuert)
  • Bad mit Wanne und Dusche, sowie WM-Anschluß
  • Holzdecken
  • Kunststoff-Fenster

Sonstiges

Heizkosten bereits in der NK-Vorauszahlung enthalten;

Keine EB-Küche vorhanden;

Bad wird noch renoviert;

Balkon wird noch erstellt;

Lage

Rott am Lech, ländlicher Ort im südlichen Landkreis Landsberg mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Badeweiher etc. am Ort.

Busverbindungen mehrmals täglich nach Landsberg und Weilheim,
zum Ammersee ca.12 km, zur A96 Auffahrt Landsberg-Ost ca.15 Autominuten.

Viele Rad-und Wanderwege, sowie Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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