— VERMIETET — GROSSE – NEUWERTIGE – DACHGESCHOSS-WOHNUNG! KALTENBERG/GELTENDORF – S4

82269 Geltendorf-Kaltenberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    371/26/2758
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82269 Geltendorf-Kaltenberg
  • Etage
    2
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Nettokaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    113,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

GROSSE – NEUWERTIGE – DACHGESCHOSS-WOHNUNG !

Attraktive – moderne Neubau-Wohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) einer
kleinen Wohnanlage, bestehend aus 4 Zimmer / 2 Bäder / Küche.

2 separate Eingänge, somit auch bestens teilbar für "Wohnen und Arbeiten"
oder "Jung und Alt".

Großer – offener Wohn-Ess-Küchenbereich, von hier Zugang zum Süd-Balkon,
3 weitere flexibel nutzbare Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, inklusive Einbauküche und 2 Kfz-Stellplätze.

Ausstattung

Alle Wohnräume und Flur mit Laminatböden, Bäder und Küche gefliest, Bäder mit modernen Armaturen, Bad mit Wanne und Dusche sowie Bad mit Wanne
(jeweils mit Fenster).
Einbauküche mit E-Geräten vorhanden.

Sonstiges

Betriebs-und Nebenkosten VZ von 250,-EUR inklusive Heizkosten.

Lage

Kaltenberg, Ortsteil von Geltendorf (ca. 3 km entfernt), Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Discounter, Drogerie und weitere Geschäfte direkt am Ort, zur S-Bahn Geltendorf (S4) ca. 4 km, zur A96 München-Lindau ca. 10 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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