GEMÜTLICHES – SINGLE APPARTEMENT – mit Balkon/EBK/Kfz-Platz im LANDSBERGER Westen

86899 Landsberg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    223/26/2754
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86899 Landsberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Gesamtfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    derzeit vermietet
  • Sonstige Preisangaben
    149.000,00
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 2,38 % inkl.MWSt.
  • Hausgeld
    158,00 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

GEMÜTLICHES – SINGLE APPARTEMENT – mit BALKON / EINBAUKÜCHE / KFZ-STELLPLATZ

im LANDSBERGER Westen

Gemütliches Single-Appartement im 2.Stock einer gepflegten Wohnanlage im Landsberger Westen (Ahornallee).

  • Wohn-Ess-und Schlafbereich (ca.20 m²)
  • separate Küche mit vorhandener Einbauküche
  • Bad mit Dusche (und Waschmaschinenplatz)
  • geräumiger Flur-/Eingangsbereich
  • sonniger und überdachter Süd-Balkon
  • inklusive Kellerabteil
  • inklusive Kfz-Stellplatz

Ausstattung

Sehr solider und gepflegter Zustand von Wohnung und Wohnanlage:

  • komplette Wohnung mit Fliesenböden
  • Bad mit hellen Fliesen
  • überall Fußbodenheizung
  • neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
  • verschiedene Gemeinschaftsräume im Keller

Sonstiges

Wohnung derzeit vermietet;

Wohngeld von 158,-EUR inklusive Hausmeister / Hausverwaltung und Rücklageneinzahlung;

Lage

Ideale Lage für München und Augsburg-Pendler, nur ca. 3 Autominuten zur A96-Auffahrt, komplette Infrastruktur in nächster Umgebung (z.B. Supermärkte, Sportanlagen, Ärzte, Apotheke, uvm.), Stadtbushaltestelle in nächster Umgebung.

Landsberg am Lech, Kleinstadt mit historischem Stadtkern, verkehrsgünstige Lage durch A96 München-Lindau und B17 Augsburg-Füssen, Bus-Stadtbus- u. Bahnanschluß, komplette Infrastruktur in nächster Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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