NEUBAU – ERSTBEZUG! SCHICKE – HELLE – 3 ZIMMER-WHG. mit BALKON! WEIL – GERETSHAUSEN

86947 Weil-Geretshausen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    302/26/2750
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86947 Weil-Geretshausen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Gesamtfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    2.985,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    995,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.03.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    21,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEUBAU – ERSTBEZUG!

SCHICKE – HELLE – 3 ZIMMER-WHG. mit BALKON!

WEIL – GERETSHAUSEN

Sehr hell und freundliche 3-Zimmer-Mietwohnung im 1.Stock einer kleinen Wohnanlage, günstige Raumaufteilung, moderne und gehobene Innenausstattung, Balkon mit herrlichem Blick in die Flur, inklusive 2 Kfz-Stellplätze.

  • großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca.30 m² Wfl.
  • Schlaf-und Kinderzimmer mit ordentlichen Raumgrößen
  • Bad mit Fenster
  • geräumiger Eingangs-/Garderobenbereich
  • Süd-Balkon

Ausstattung

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG und BAUWEISE:

  • Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Bad mit bodengleicher Dusche (beige Bodenfliesen/helle Wandfliesen)
  • Heizung über moderne Luft-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
  • elektrische Rollläden
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Glasfaseranschluss
  • Hausmeister vorhanden

Sonstiges

Objekt derzeit im Bau;

Keine Einbauküche vorhanden;

Lage

Geretshausen, kleiner - ländlicher Ort im Landkreis Landsberg am Lech, Ortsteil der Gemeinde Weil, wenige Autominuten nach Landsberg oder Kaufering bzw. zur A96-Auffahrt Schöffelding/Windach, zur S-Bahn Geltendorf (S4) ca.10 Autominuten, hoher Freizeit-und Erholungswert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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