ÄUSSERST GERÄUMIGE 3-ZIMMER – GARTEN/TERRASSEN-WOHNUNG mit GARAGE!

86946 Vilgertshofen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    323/26/2744
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86946 Vilgertshofen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Gesamtfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    frei
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    111,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ÄUSSERST GERÄUMIGE 3-ZIMMER – GARTEN/TERRASSEN-WOHNUNG mit GARAGE!

ISSING – 12km südlich Landsberg

Sehr großzügige Mietwohnung im Erdgeschoss eines 2-Parteien-Hauses, günstige Raumaufteilung. sehr geräumiger Eingangs-/Garderoben-/und Flurbereich, Wohnküche mit Essplatz (ca.18 m²) mit vorhandener EB-Küche und angrenzender Speisekammer, helles und freundliches Wohnzimmer (ca.23 m²), geräumiges Schlaf-bzw.Kinderzimmer (ca.19 m²), alle Zimmer mit Terrassen-Ausgängen, weiteres Kinderzimmer/Büro mit ordentlicher Raumgröße, helles Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, inklusive 2 Kellerräume, Garagenplatz (+30,-EUR/Monat), Süd-Terrasse, großer Garten kann benutzt werden.

Ausstattung

Sehr solide – gepflegte Ausstattung, Wohnung komplett neu gestrichen, Laminatböden in Wohn-und Schlafräumen, Fliesen in Bäder und Flur, Vinyl in der Küche, Einbauküche mit E-Geräten vorhanden (kostenlose Nutzung), helles Bad mit Fenster, separate Waschküche im Keller.

Lage

Issing, ländlicher Ort ca. 10 km westlich v. Ammersee und ca. 12 km südlich v. Landsberg am Lech, komplette Infrastruktur am Ort - z.B. Supermarkt, verschiedene Geschäfte, Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule mit Turnhalle, Arzt und Zahnarzt, verschiedene Vereine, etc.
Busanschluß mehrmals täglich Richtung Landsberg und Weilheim, zur A96 MÜnchen-Lindau ca. 10 Autominuten, nach München ca. 35 Autominuten, Ammersee ca. 12 Minuten.
Hoher Freizeit- und Erholungswert, viele Rad- und Wanderwege in idyllischer Umgebung, beheiztes Freibad und Badeweiher ca. 2 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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