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— GELEGENHEIT — 3-ZIMMER – ETW mit BALKON und GARAGE/KFZ-PLATZ KAUFERING!

86916 Kaufering, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    236/25/2741
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86916 Kaufering
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Gesamtfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1958
  • Verfügbar ab
    derzeit vermietet
  • Sonstige Preisangaben
    99.000,00
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 2,38 % inkl.MWSt.
  • Hausgeld
    319,00 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    114,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

--- GELEGENHEIT ! ---

3-ZIMMER – ETW mit BALKON und GARAGE/KFZ-PLATZ

KAUFERING!

Suchen Sie eine günstige Kapitalanlage mit enormen Wachstumspotential ?!
Dann werden Sie hier fündig !

Hier alle wichtigen Details:

  • günstig angeordnete Raumaufteilung mit ordentlichen Raumgrößen
  • leicht erreichbar im 1.Stock
  • sonniger West-Balkon
  • separate Abstellkammer
  • inklusive Kellerabteil
  • inklusive Einzel-Garage und Kfz-Stellplatz
  • renovierungsbedürftiger Zustand
  • einfache Ausstattung
  • mittelgroße Wohnanlage mit 20 Einheiten (2 Eingänge)
  • günstige Wohnlage nähe Zentrum und Bahnhof

Ausstattung

Einfache Ausstattung, verschiedene Renovierungen (z.B. Wände/Böden) notwendig, letzte Schönheitsreparaturen in 2020 durchgeführt.

Sonstiges

Wohnung derzeit vermietet.
Miethöhe, etc. auf Anfrage.

Wohngeld für Wohnung 319,-EUR/Monat inklusive Hausmeister, Hausverwaltung, sowie Rücklagenzahlung plus 13,-EUR/Monat für Garage.

Wohnfläche von 63 m² zuzüglich Balkonfläche.

Lage

Kaufering, Marktgemeinde im Landkreis Landsberg/Lech, ca.3km von Landsberg entfernt.

Kaufering bietet die komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Hallen-und Freibad, Sportanlagen, uvm.

Optimal für München-Pendler!
Sehr gute Verkehrsanbindung über A96 München-Lindau und B17 Augsburg-Füssen, nach München ca.30 Minuten, Augsburg ca.20 Minuten.

Bahnanschluß Richtung München/Augsburg/Allgäu (S-Bahn Anschluß geplant).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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