BUNGALOW mit TOLLEM GARTEN / Doppel-GARAGE + AUSGEBAUTER KELLER! HURLACH – Lkr.LL

86857 Hurlach, Bungalow zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    304/26/2751
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    86857 Hurlach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BUNGALOW mit TOLLEM GARTEN / Doppel-GARAGE + AUSGEBAUTER KELLER!

HURLACH – Lkr.LL – B17

Grundsolider – absolut großzügiger Bungalow in sehr ruhiger – angenehmer Wohnlage, massive Ziegelbauweise, Erdgeschoß + voll unterkellert + ausgebauter Raum im Dachgeschoß, sehr geräumig, breite Dielen, Wohnbereich verbunden mit Eßzimmer (insg.ca.50 m²), Küche mit Speis, Eltern-Schlafen und 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer (Kind/Büro/Gäste), von Wohnbereich Zugang zur überdachten Süd-Terrasse (mit Markise) und Garten (gesamt ca.700 m² Grundstück), zwei große Hobby-/Gäste-Zimmer im Keller (ein Raum mit Lichtgraben), inkl. großer Doppel-Garage mit direktem Zugang ins Haus, weitere Stellplätze im Einfahrtsbereich möglich.

Ausstattung

Solide – teilweise neuwertige Ausstattung:

  • Wohnen/Essen und alle Schlafräume mit Parkettboden
  • Wohnbereich mit Deckenspots
  • Kaminofen im Essbereich
  • neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche
  • separates WC ebenfalls saniert
  • Türen und Türzargen renoviert
  • neuwertige Kunststoff-Fenster
  • Flur gefliest
  • Öl-Zentralheizung (Bad mit Fußbodenheizung)

Sonstiges

EB-Küche kann günstig abgelöst werden;

Lage

Hurlach, Gemeinde im nördlichen Lkr. Landsberg, sehr günstige Verkehrsanbindung durch B17 Augsburg/Füssen, wenige Autominuten zur A96 München-Lindau, Bahnanschluß ab Kaufering (ca. 5 Automin.), Infrastruktur größtenteils am Ort vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler