ABSOLUTE 1A-LAGE in KAUFERING!
Direkt am ORTSRADND!
Baugrundstück (mit Altbestand) für EFH / DH - TEILUNG möglich!
Sonniges - absolut traumhaftes Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) mit rechteckigem Zuschnitt direkt am Ortsrand mit ca.945qm.
Sehr ruhige Lage am westlichen Ortsrand von Kaufering.
Flur ist direkt angrenzend.
Derzeit noch mit Altbestand (Wohnhaus Bj.1965).
Nach Abriss sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus,
Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss.
Bebauung richtet sich nach §34 Umgebungsbebauung (kein Beb.Plan),
kein Bauzwang.
Grundstücksteilung für z.B. 2 Einfamilienhäuser möglich.
Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt.
Erschließung bereits vorhanden (Kanal/Wasser/etc.).
Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz):
Für das vorhandene Gebäude sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Darüber hinausgehende Geschoßfläche des neuen Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
Auf Anfrage erhalten Sie Adresse und Lageplan.
Abriss wird noch von den Verkäufern vorgenommen.
Kaufering, Marktgemeinde im Landkreis Landsberg/Lech, ca.3km von Landsberg entfernt.
Kaufering bietet die komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Hallen-und Freibad, Sportanlagen, uvm.
Optimal für München-Pendler!
Sehr gute Verkehrsanbindung über A96 München-Lindau und B17 Augsburg-Füssen, nach München ca.30 Minuten, Augsburg ca.20 Minuten.
Bahnanschluß Richtung München/Augsburg/Allgäu (S-Bahn Anschluß geplant).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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