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— RESERVIERT — „MIT WEITBLICK INVESTIEREN“ 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit großem BALKON ALS KAPITALANLAGE !

86825 Bad Wörishofen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    227/26/2757
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86825 Bad Wörishofen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    derzeit vermietet
  • Sonstige Preisangaben
    149.000,00
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 2,38 % inkl.MWSt.
  • Hausgeld
    174,00 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    143,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"MIT WEITBLICK INVESTIEREN"

2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit großem BALKON als KAPITALANLAGE !

Suchen Sie eine günstige Kapitalanlage mit enormen Wachstumspotential ?!
Dann werden Sie hier fündig !

Hier alle wichtigen Details:

  • 2 Zimmer / Küche / Bad / Abstellkammer
  • günstig angeordnete Raumaufteilung mit ordentlichen Raumgrößen
  • leicht erreichbar im Erdgeschoss / Hochparterre
  • großer überdachter Süd-Balkon
  • inklusive Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume
  • kleine – gepflegte Wohnanlage mit 8 Einheiten
  • günstige Bewirtschaftungskosten
  • ruhige und zentrumsnahe Wohnlage

Überzeugen Sie sich selbst !

Ausstattung

Gepflegte und modernisierte Wohnanlage:

  • Wärmedämmung Westfassade
  • erneuerte Heizungsanlage

Einfache – teilweise renovierungsbedürftige Ausstattung:

  • großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
  • separate – kleine Küche
  • Schlafen mit ordentlicher Raumgröße (ca.16 m²)
  • überdachter Süd-Balkon
  • Tageslichtbad mit Wanne (Duschvorrichtung)
  • Abstellkammer
  • Böden: ältere Teppichböden (renov.bed.)

Sonstiges

Wohnung derzeit gut an Einzelperson vermietet.
Miethöhe, etc. auf Anfrage.

Wohngeld von 174,-EUR/Monat inklusive Hausmeister und Hausverwaltung, sowie Rücklagenzahlung.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage nahe Stadtzentrum!

Bad Wörishofen, Kneippkurort mit Thermalbad im Unterallgäu, ca.45 Autominuten von München entfernt.

Komplette Infrastruktur - wie Einkaufsmöglichkeiten, kleinere und größere Geschäfte, nette Cafe´s und Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Sportanlagen, Therme, uvm. in Bad Wörishofen vorhanden.

Sehr günstige Verkehrsanbindung über A96 München-Lindau (nach München ca.45 Autominuten), B12 und B16.
Bahnanbindung Richtung München und Augsburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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