--- GELEGENHEIT ! ---
TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK – DIREKT am ORTSRAND!
für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Issing – 12 km südl.LANDSBERG und 10 km westlich AMMERSEE
Sonniges Baugrundstück mit optimaler Süd-und West-Ausrichtung mit ca.755 m² in ruhiger Wohnlage direkt am Ortsrand und tollem Weitblick.
Sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, E+I,
Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan,
kein Bauzwang.
Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt.
Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz):
Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche des Gebäudes ist für 195 m² ebenfalls bereits bezahlt, darüber hinausgehende Fläche nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
Auf Anfrage kann der gültige Bebauungsplan gerne nachgereicht werden;
Bei Bebauung mit Doppelhaus keine Realteilung möglich;
Issing, Ortsteil der Gemeinde Vilgertshofen, im südlichen Landkreis Landsberg gelegen.
Ländlicher Ort ca.10 km westlich vom Ammersee und ca.12 km südlich von
Landsberg am Lech,
Nahezu komplette Infrastruktur am Ort - z.B. Supermarkt, verschiedene Geschäfte (Metzger/Friseur), Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule mit Turnhalle, Arzt und Zahnarzt, verschiedene Vereine, etc.
Zur A96 München-Lindau ca.10 Autominuten (Auffahrt LL-Ost), nach München ca.35 Autominuten, Ammersee ca.15 Minuten, Busanschluß mehrmals täglich Richtung Landsberg und Weilheim,
Hoher Freizeit- und Erholungswert, viele Rad- und Wanderwege in idyllischer Umgebung, beheiztes Freibad und Badeweiher ca. 2 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
